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UBM加强了在波兰的酒店发展活动,世邦魏理仕欧

- 编辑:山西十一选五 -

UBM加强了在波兰的酒店发展活动,世邦魏理仕欧

欧洲领先的酒店开发商UBM开发正在增加波兰酒店部门的发展活动。集团以前的发展项目在这个国家,除其他外,位于克拉科夫的旗舰华沙洲际酒店和RadissonBlu,展示了UBM在酒店房地产市场的能力和专业知识。最近完成的交易,包括在华沙和GDANK的假日旅馆的销售,强调了在波兰的酒店市场上UBM的强劲发展前景。

由世邦魏理仕全球投资者管理的基金世邦魏理仕欧洲购物中心II(ESCFII)宣布,该基金的最终收盘价为7.53亿欧元。这包括7,110万欧元的共同投资资本,超过了最初的筹资目标.基金被超额认购。

CBRE全球投资者代表东欧房地产基金在波兰华沙销售了两个办事处。

UBM计划在未来几年中继续在最大的波兰城市发展新的酒店项目。迄今为止,欧洲50多家酒店是由UBM开发的。公司独特的商业模式涉及建筑,与国际酒店连锁签订管理或特许经营协议,随后根据销售和回租结构从投资中退出。然后,UBM酒店就像酒店运营商基于长期租赁而采取的步骤。"这种独特的模式允许我们在国际酒店品牌下开设新的酒店,这些品牌决定不承担与租赁相关的风险。根据我们在酒店运营中的经验和专业知识,我们可以在交易结束后处理长期租赁的风险,然后与酒店连锁合作,在最高级别提供管理",添加了UBMHotels的RudolfGrossMayer。

这家封闭式基金建立在世邦魏理仕全球投资者零售平台的优势基础上,并正在推出一项专注的战略,通过购买、改善和出售欧洲主要购物中心,产生阿尔法。该战略预计将交付11%的净IRR,并具有核心加上风险简介。该基金的目标资产具有良好的运营记录,并提供收入增长机会,通过短期租赁费用或重新定位。

资产详细信息为:

UBM酒店由Marta Abratowska-Janiec加入。

EMEA零售主管兼ESCF II基金经理弗洛伦西奥·贝卡尔(Florencio Beccar)表示:“此次融资超出了我们的预期,表明投资者热衷于支持那些提供专注和专业投资策略的基金经理。我相信我们的第一只基金的强劲表现加强了这一点,我们很高兴35%的投资者是现有的ESCF客户。

三一办公室公园二,是位于华沙莫科塔区的26,127平方米的办公室。它包括九层,于2007年建成。

2018年6月,Marta Abratowska-Janiec加入了这个团队,他以前负责波兰世邦魏理仕的酒店投资部门。Marta担任波兰资产管理和开发酒店经理。她的职责包括UBM酒店投资组合的积极资产管理和新酒店项目的开发:“我很高兴加入这个经验丰富的UBM团队,支持酒店行业的业务发展。我相信,我们独特的市场知识将在全国范围内带来许多成功的酒店项目。”

我们是欧洲零售行业的市场领先者之一,这些强劲的资本流入是投资者对我们专业知识的极大认可。我们独特的销售主张之一是我们在欧洲管理的140亿欧元零售资产的专有数据库,其中包括70个购物中心。我们还能够利用我们在欧洲14个国家的交易和资产管理公司的本地专业知识。

ProSTA办公中心是位于华沙中心的21313平方米的办公室。它建于2006年,包括11层。

玛尔塔拥有康奈尔大学酒店房地产投资和资产管理证书。她毕业于华沙生命科学大学的跨系旅游研究,并在慕尼黑的路德维希马西米兰大学和特里尔的卡尔马克思大学完成了奖学金项目。此外,她还获得了ESSEC商学院和PRINCE 2基金会的多项证书。

这个平台为我们提供了对零售前景的独特了解,并为我们的投资者提供了识别正确资产、获取资产并使其发挥作用的优势。“

世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)基金经理罗伯特·斯宁卡克(Robert Sincak)表示:“我们已经完成了这两项资产的业务计划,我们出售这两种资产的随着该基金达到预定赎回期,完成这一撤资是2016/2017年业务计划中的一项关键活动。“

她以前的职位包括与大型开发商和投资基金的合作,其中包括就酒店销售交易、管理谈判以及与全球连锁酒店的租赁协议提供咨询意见。在世邦魏理仕之前,她也曾在酒店咨询公司HorwathHTL工作。

该基金已经收购了德国、波兰、意大利和西班牙的四家购物中心。

山西十一选五,世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)EMEA交易主管约翰·穆尔奎恩(John MulQueen)补充说:“我们一直在中欧积极回收资本,这是我们业务最活跃的地区之一。我们的团队在2016年完成了超过10亿欧元的交易,这一最新的处置是按照我们的业务计划完成的。2017年期间,我们有大量资本代表我们的客户在该地区投资。“

CBRE全球投资者被CliffordChance和CushmanWakefield建议。

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